最近，新林区人民法院显得特别忙碌，办公区与办案的区大门时刻为百姓敞开着，在忙碌和欢声笑语中你会听见“我的房屋装修装饰保证金拿回来了，你的拿回来吗？这不法院通知我来领取吗。”

事情应当从几年前说起，新林区为解决百姓的居住条件，通过招标的形式发包给开发商对多个小区进行平房改造，拆除年限已久的危房，为百姓建起温暖舒适的平房。在入住时，某物业公司为约束住户不得对房屋主体结构改动，向住户收取了1000.00元的房屋装饰装修保证金，约束住户禁止对房屋主体结构进行改动，很多住户因为经济条件有限，只是对房屋进行了简单装修，而1000.00的房屋装饰装修保证金时至今日也并未返还给住户，多年来，住户一直追讨这部分钱，某物业公司总闭门不见。

为进一步保证住户的利益，维护其合法权益，新林区人民法院采取措施，主动出击。一方面由院领导与区政府沟通，由区政府责成相关部门汇总住户的人数，目前人数已经90多人，而且逐日递增。另一方面由院里资深法官成立两个办案小组，一组直接与某物业公司商谈，将纠纷化解于诉前。另一组准备相关司法手续，商谈不成的，随时采取司法强制措施。在商谈过程中，通过法院法官认真辩法析理，最终某物业公司同意返还了所有符合返还条件住户的房屋装饰装修保证金，并将相关款项存入法院账号上。近10万元住户房屋装饰装修保证金法院法官已当庭即时给付。至此一起百余人的诉讼纠纷在法院的努力下，和谐地解决在诉前，维护了百姓的利益。